Connect with us

Aktualitet

Banda kriminale në Kapshticë, zbardhen bisedat dhe emrat

Duket se organizata kriminale që vepronte në Kapshticë dhe e çmontuar së fundmi nga Shërbimi i Punëve të Brendshme të Republikës së Greqisë, ka mbajtur bashkëpunim me grupe të tjera kriminale aktive në trafikun e emigrantëve, duke rezultuar në arrestimin e 14 personave, përfshirë shtatë oficerë policie.

Siç rezultoi nga hetimi afatgjatë i Policisë, organizata vlerësohet të jetë një “lidhje” në një zinxhir më të gjerë trafikimi nga Shqipëria, pasi gjatë hetimeve nga autoritetet, ka pasur informacione nga Departamenti i Policisë së Aeroportit Shtetëror të Selanikut për tentativën për t’u larguar nga vendi të shtetasve të huaj të Shqipërisë, të cilët kanë hyrë në territorin grek në mënyrën e mësipërme, nëpërmjet stacionit kufitar të Kapshticës.

Kantina dhe “udhëheqësi”

Anëtarët e organizatës kriminale kishin si bazë një kantinë e cila i përket “trurit” të grupit dhe ndodhet ngjitur me Stacionin Kufitar të Kapshticës. Kantina në fjalë është thuajse ngjitur me Departamentin e Kontrollit të Pasaportave të Kapshticës, e cila u mundësoi anëtarëve të grupit të kenë kontakte të drejtpërdrejta vizuale me personat që dëshirojnë të hyjnë apo dalin nga Greqia dhe anasjelltas, por edhe të justifikojnë praninë e tyre të përgjithshme në një hapësirë ​​më të gjerë, pa ngritur dyshime në organet e ndjekjes për veprime të mundshme të paligjshme nga ana e tyre.

 

 

Në këtë zonë ndodhej “nënkryetari” i organizatës, punonjës i një kompanie private që ofronte shërbime telekomunikacioni, i cili bashkë me “liderin” u takua me taksistët që bashkëpunonin me grupin. Drejtuesit, pasi merrnin pasaportat nga emigrantët në fjalë, merrnin përsipër transportin dhe dorëzimin e tyre, kryesisht tek “udhëheqësi” i grupit ose “nënkryetari”.

Ata i mbajtën në kantinë për një kohë të shkurtër dhe më pas ua dorëzuan punonjësve të policisë bashkëpunëtore, në mënyrë që këta të fundit të procedonin me vërtetimin e rremë të tyre, duke vendosur vulat hyrëse-dalëse të Kapshticës.

Më pas anëtarët e organizatës morën pasaportat dhe ua shpërndanë të interesuarve kundrejt pagesës, natyrisht. Në fakt, mes emigrantëve që u “shërbyen” ishin edhe persona ndaj të cilëve ishte në fuqi ndalimi i hyrjes, për shembull, për përfshirjen e tyre në rastet e trafikut të drogës.

Për “shërbimin”, organizata kriminale arkëtonte të paktën 350 euro nga çdo emigrant i interesuar, shumë që herë pas here rritej në varësi të veçantisë së çdo rasti. Shuma e parave në fjalë zakonisht merrej nga taksistët që ishin anëtarë të grupit.

Bisedat dhe emrat e koduar

Më poshtë renditen bisedat treguese që pasqyrojnë modus operandi të anëtarëve të organizatës kriminale.

Një taksist duke iu referuar veprimtarisë së paligjshme të “liderit” të grupit thotë në vetën e tretë: “Hej, marrin para çdo ditë nga unë”, “Mund të bëjë rreth 500 euro në ditë, të zeza…”.

“Nëndrejtuesi” i organizatës duke iu referuar një personi të tretë për një pretendim për një shumë prej 400 eurosh: “Jo të thashë, të thashë që në fillim dua 200, tjetri kërkon 200… unë çdo ditë… mendjen me radhë”.

Një nga policët e përfshirë vazhdon t’i “rekomandojë” ndryshimin e të dhënave të pasaportës një të huaji për të nxjerrë një (pasaportë) të re, duke arritur kështu hyrjen në vend.

Emigranti: Kemi një rast që është gjobitur prej tre vitesh. Nëse ka një pasaportë të re, a mund të hyjë?

Polici: Jo, ai duhet të ndryshojë faktet.

Emigranti: A duhet të ndryshojë detaje?

Polici: Po, po, data e lindjes duhet ndryshuar.

Emigranti: Vetëm kjo?

Polici: Dhe ndonjë germë në emër, kështu.

Taksistët e paligjshëm duke iu referuar “liderit” dhe një taksisti bashkëpunëtor thonë: “Më tha të fshij bisedat që kemi bashkë. Pse për çfarë po flasim? “Jo sepse po monitorojnë telefonat…” E kuptoni sa të frikësuar janë.”

Një nga punonjësit-partner të policisë po kontrollon sistemin elektronik të EL.AS. për ekzistimin e masës administrative ndaj një shtetasi shqiptar dhe organizon një takim personal me “nënkryetarin” e grupit për ta informuar për rezultatin e kësaj.

Polici: Më thuaj datën e saktë.

“Zëvendës shefi”: Prit. Shtatë i nënti një mijë e nëntëqind e nëntëdhjetë e tetë (7/9/1998).

Polici: Jo, është e pastër, nuk ka asgjë. Prisni.

“Zëvendësshefi”: Nuk ka gjobë?

Polici: Prit pak që ta shoh edhe unë. Jo, prit, ka diçka, po, po, ulu. Ulu, do të vij të të them, prit.

Në të njëjtën kohë, për sigurinë e tyre, anëtarët e organizatës përdorën terminologjinë e kodit. Më konkretisht, pasaportat quheshin “të kuqe” ose “qershi” (duke iu referuar ngjyrës së pasaportave shqiptare), “ajo”, “letër”, “letër”, “këto”, ndërsa paratë quheshin “kafe”.

Çilleri dhe biseda e shoferit me vajzën e tij

Vlen të theksohet se një nga policët e përfshirë ka pasur rolin e “chiliadoros”. Në mënyrë të veçantë, një tjetër oficer policie i përfshirë i kërkoi kolegut të tij të vëzhgonte zonën gjatë aktit të vërtetimit të rremë të pasaportave për të mos lejuar që dikush i panjohur të hynte në vendngjarje.

Biseda e mëposhtme është tipike:

Polici: Hesht, hesht. … Shiko majtas e djathtas, të mos vijë njeri, të mos vijë njeri.

Oficeri i policisë “Chiliadora”: Të iki?

Polici: Jo, shiko majtas e djathtas, po të them, mos të vijë njeri, të mos vijë njeri dhe…

Në të njëjtën kohë, tregues është edhe biseda që një taksist i përfshirë ka zhvilluar me vajzën e tij, në të cilën ai ka treguar sa vijon:

Taksisti: Kam marrë 400 nga Hasani. 150 i dhashë.. “merr e vulose vetë”. 250 për mua… Pesë pasaporta u bënë, kjo.. jo katër pasaporta këtë muaj… Shkova t’i jap pasaportën brenda në kantinë…

Vajza e shoferit: Ah. A e ruan për ju në kantinë?

Taksisti: Domethënë e mban.. Merr 150 euro për çdo pasaportë.

Vajza e shoferit: Ah, a shkon pas kur t’i jepet rasti, kur shkon t’i tregojë kafen?

Taksisti: E vulos ai, nuk e vulos unë… Ma sjell prej andej ai.

Related Topics:
Advertisement

Aktualitet

U fut për t’u larë, 25 vjeçari polak rrezikoi të mbytet te Liqeni i Tiranës

Një 25 vjeçar nga Polonia është futur ditën e sotme në Liqenin Artificial të Tiranës ku ka rrezikuar të mbytet.

Ai është transportuar në spital dhe aktualisht ndodhet nën kujdesin e mjekëve.

“Më datë 18.05.2024, rreth orës 16:00, te Liqeni Artificial i Tiranës, është futur në liqen dhe dyshohet se ka rrezikuar të mbytet shtetasi polak F. M., 25 vjeç, i cili aktualisht ndodhet në spital nën kujdesin e mjekëve”, njofton policia.

Grupi hetimor po punon për sqarimin e rrethanave të ngjarjes

Continue Reading

Aktualitet

Betonierja del nga rruga pas një problemi teknik, plagoset shoferi 60-vjeçar

Plagoset shoferi i një betoniereje pasi kjo e fundit doli nga rruga. Mësohet se betonierja e një firme ndërtimi doli nga rruga për shkak të problemeve teknike.

Shoferi 60-vjeçar me inicialet Th.Zh është dërguar në spitalin e Elbasanit dhe ndodhet nën kujdesin e mjekëve jashtë rrezikut për jetën.

Njoftimi i policisë:

Elbasan/Informacion paraprak

Në fshatin Fush bull, betonierja e një firme ndërtimi, që drejtohej nga shtetasi Th. Zh., rreth 60 vjeç, dyshohet se për shkak të një defekti teknik, ka dalë nga rruga.

Si pasojë është dëmtuar shtetasi Th. Zh., i cili është transportuar në spital, për ndihmë mjekësore.

Grupi hetimor po punon për zbardhjen e plotë të rrethanave dhe shkakut të daljes nga rruga të betonieres.

Continue Reading

Aktualitet

SPAK njoftim zyrtar për aksionin që goditi grupet kriminale: U sekuestruan 4.5 milionë euro

SPAK ka dhënë një njoftim zyrtar për megaoperacionin që goditi grupet kriminale në disa qytete të vendit.

Njoftimi i Plotë:

Prokuroria e Posaçme kundër Korrupsionit dhe Krimit të Organizuar, në kuadër të 4 procedimeve penale (Nr.59, të vitit 2022, i cili është bashkuar me procedimet penale Nr.  66, të vitit 2022, Nr. 33, të vitit 2024, dhe Nr. 50, të vitit 2024), ka evidentuar kryerjen e veprave penale të rënda nga 7 grupe të strukturuara kriminale me fuqi të konsiderueshme dhe me shtrirje  gjeografike të aktivitetit të tyre kriminal në disa nga qytetet kryesore të vendit si Tiranë, Durrës, Vlorë, Lezhë, Fushë Krujë dhe Rrëshen.

Në kuadër të procedimeve penale të mësipërme, Struktura e Posaçme kundër Korrupsionit dhe Krimit të Organizuar (SPAK), në bashkëpunim intensiv me Eurojust, Europol dhe agjencitë ligjzbatuese holandeze, belge, franceze, gjermane, italiane, spanjolle dhe greke ka shtrirë hetimet edhe në këto shtete për anëtarët e dyshuar të këtyre grupeve kriminale të përfshirë në vepra penale të kryera në Shqipëri, si dhe në disa vende të tjera në Bashkimin Evropian.

Operacioni i Drejtuar nga SPAK dhe i dakortësuar me Europol më datë 17 maj 2024,  zgjati për rreth 20 orë, ku u angazhuan afërsisht 30 hetues të BKH-së, forcat RENEA, Policia e Shtetit, si dhe Europol i cili caktoi një Oficer pranë SPAK për të mbështetur këtë Operacion. U kryen veprime hetimore në qytetet e Tiranës, Durrësit, Vlorës, Shkodrës, Lezhës, Rrëshenit, Kurbinit, Fushë-Krujës dhe Krujës. Gjatë këtyre veprimeve hetimore u ushtruan kontrolle në rreth 50 ambiente banimi.

Gjatë ekzekutimit të vendimeve të gjykatës janë gjetur dhe sekuestruar në cilësinë e provës materiale pasuri me vlerë të përafërt mbi 4,5 milion Euro, ku  përfshihen:

  • 996,760 Euro cash;
  • Sasi të konsiderueshme floriri dhe bizhuteri të shtrenjta;
  • Ora të markave të shtrenjta me një vlerë të përafërt prej 500.000 Euro;
  • Armë zjarri;
  • Targa të përshtatura automjetesh;
  • Automjete luksoze (nga të cilat 5 të blinduara me vlerë mbi 500,000 Euro);
  • Sisteme vrojtimi kamerash, tavolinë pokeri, etj.

Bazuar në kërkesën e Prokurorisë së Posaçme kundër Korrupsionit dhe Krimit të Organizuar, Gjykata e Posaçme e Shkallës së Parë për Korrupsionin dhe Krimin e Organizuar, me vendimin nr.49, datë 15.05.2024, ka vendosur caktimin e masave të sigurisë personale “arrest në burg”, për 50 shtetas të dyshuar si autorë të kryerjes së veprave penale, konkretisht për shtetasit A.N, A.T, I.N, S.N, V.T, E.M, J.K, A.A(alias A.B, alias A.S), A.A( alias E.A), M.B, N.S, E.SH, B.A, E.N, O.Z, E.J, A.N, K.N, E.R, B.XH, E.D, R.L, F.T, K.SH, H.M, GJ.C, K.T, D.M, V.I, S.B, M.H, T.XH, E.M, A.Z, F.K, A.GJ, D.B, A.P, D.B, E.D, XH.RR, A.M, G.B, L.D, E.D, F.H, D.B, A.G, F.B dhe E.Z.

Nga këto urdhër arreste, 14 prej tyre janë ekzekutuar në Shqipëri dhe 6 jashtë vendit ku falë bashkëpunimit të Interpol Tirana me homologë të tyre është bërë e mundur arrestimi i shtetasve shqiptarë në Itali (2 persona),  Gjermani (1 person) dhe Spanjë (1) dhe Belgjikë (2).

Gjatë hetimeve intensive të kryera është bërë e mundur dokumentimi i aktivitetit kriminal të personave të dyshuar, si dhe identifikimi i disa prej autorëve të ngjarjeve kriminale dhe të kryerjes së veprave penale, që janë kryer në bashkëpunim, në formën e grupit të strukturuar kriminal, si më poshtë:

  • Identifikimi i autorëve të dyshuar për vrasjen me paramendim të shtetasit SH.K., ngjarje e ndodhur më datë 01.02.2021 në qytetin e Fierit;
  • Identifikimi i autorëve të dyshuar për vrasjen për gjakmarrje, të mbetur në tentativë, të shtetasit P.GJ. dhe të shkatërrimit të pronës me eksploziv, e ndodhur më datë 15.09.2020, në qytetin e Tiranës;
  • Identifikimi i autorëve të dyshuar për vrasjen me paramendim, të mbetur në tentativë, të shtetasit D.B., e ndodhur më datë 04.11.2020, në zonën e Krujës;
  • Identifikimi i autorëve të dyshuar për vrasjen me dashje, të mbetur në tentativë, të shtetasit E.M., e ndodhur më datë 04.07.2020, në qytetin e Burrelit;
  • Identifikimi i autorëve të dyshuar për vrasjen me dashje, të mbetur në tentativë, të shtetasit H.T. dhe shkatërrimit të pronës, e ndodhur më datë 18.05.2020, në fshatin Zenisht të Matit.
  • Identifikimi i autorëve të dyshuar për sigurimin e kushteve, për vrasjen e shtetasit D.B, gjatë vitit 2020;
  • Identifikimi i autorëve të dyshuar për sigurimin e kushteve, për vrasjen e shtetasit P.GJ., gjatë vitit 2020;
  • Identifikimi i autorëve të dyshuar për sigurimin e kushteve, për vrasjen e shtetasve E.G, L.D dhe A.G, gjatë vitit 2020;
  • Identifikimi i autorëve të dyshuar për sigurimin e kushteve, për vrasjen e shtetasve F.H. dhe A.H., gjatë vitit 2020;
  • Identifikimi i autorëve të dyshuar për sigurimin e kushteve, për vrasjen e shtetasit E.M, gjatë vitit 2020;
  • Identifikimi i autorëve të dyshuar për sigurimin e kushteve, për vrasjen e shtetasit A.N., gjatë vitit 2021;
  • Identifikimi i autorëve të dyshuar për sigurimin e kushteve, për vrasjen e shtetasve E.M. dhe T.XH., gjatë vitit 2021;
  • Identifikimi i autorëve të dyshuar për një rast shitje bimësh narkotike canabis sativa, dhe trafikimi të lëndëve narkotike, në një vend kufitar me Republikën e Shqipërisë gjatë vitit 2020;
  • Identifikimi i autorëve të dyshuar për një rast dhënie ndihmë për kalim të pa ligjshëm të kufijve, në vitin 2020;
  • Identifikimi i autorëve të dyshuar për pastrim të produkteve të veprës penale ose veprimtarisë kriminale, në Republikën e Shqipërisë;
  • Identifikimi i autorëve të disa rasteve të kultivimit të bimëve narkotike, gjatë viteve 2019-2020;
  • Identifikimi i autorëve të mbajtjes pa leje dhe prodhimi i armëve, armëve shpërthyese dhe i municioneve, për disa raste kriminale, gjatë vitit 2020;
  • Identifikimi i autorëve të një rasti të organizimit ose ushtrimit të veprimtarive të lojërave të fatit, në kundërshtim me ligjin, gjatë vitit 2020;
  • Identifikimi i autorit të një rasti të korrupsionit pasiv të personave që ushtrojnë funksione publike;
  • Identifikimi i autorit të një rasti të shpërdorimit të detyrës, nga persona që ushtrojnë funksione publike;
  • Identifikimi i autorëve të një rasti të goditjes ndaj pjesëtarëve të familjes së personit që kryen një detyrë shtetërore;
  • Gjithashtu janë dokumentuar pasuri, të cilat janë produkt i kësaj veprimtarie kriminale.

Cilësojmë se, këto grupe kriminale dyshohet se kanë kryer veprat penale me pasoja të rënda të jetës dhe shëndetit, si edhe në drejtim të pasurisë. Disa nga veprat penale më serioze  për të cilat këto grupe po hetohen janë: “Vrasja me paramendim”, mbetur në tentativë e kryer në formën e posaçme të bashkëpunimit atë të “Sigurimit të kushteve dhe të mjeteve materiale për të kryer vrasje”, “Mbajtja pa leje dhe prodhimi i armëve, armëve shpërthyese dhe i municionit”, “Kultivimi i bimëve narkotikeve”, “Prodhimi dhe shitja e narkotikëve”, “Trafikimi i narkotikëve”, “Pastrimi i produkteve të veprës penale ose veprimtarisë kriminale”, , “Mbajtja pa leje e armëve shpërthyese dhe municionit”, “Sigurim i kushteve për kryerjen e vrasjes”, “Shpërdorimi i detyrës”, “Ndihma për kalim të paligjshëm të kufijve”, “Grupi i strukturuar kriminal”, “Kryerja e veprave penale nga organizata kriminale dhe grupi i strukturuar kriminal”etj.

Ajo që është karakteristikë për këta grupe kriminale është dhuna e egër e treguar në kryerjen e krimeve, si dhe pasojat shumë të rënda të ardhura nga këta veprime kriminale. Pjesëtarë të një grupi kriminal në raste të ndryshme bashkëpunojnë me grupe të cilët janë kundërshtarë të njëri – tjetrit.

Në qendër të këtyre grupeve kriminale është grupi kriminal i krijuar dhe drejtuar nga shtetasi E.M., i cili është në aleancë me grupin kriminal që vepronte në qytetin e Lezhës të drejtuar nga shtetasi A. N. Këta dy grupe kriminale, për arritjen e qëllimit kriminal kanë kontaktuar anëtarë të një grupi tjetër kriminal i cili vepronte në qytetin e Durrësit. Gjithashtu, të dy këto grupe kriminale  kanë rekrutuar vrasës me pagesë të cilët veprojnë kryesisht në zonën e Fushë – Krujës dhe në zonën e Burrelit. Po kështu për të realizuar qëllimet kriminale E.M., kontakton shtetasin V.I., i cili sapo kishte përfunduar vuajtjen e dënimit me burgim i kërkon vrasjen e shtetasit F.H. Në ndihmë të grupeve kriminale të drejtuara E.M. dhe A.N., vijnë  edhe shtetasit E.Sh. dhe A.A., të cilët edhe pse në kushtet e paraburgimit ndihmojnë E.M. dhe A.N., në realizimin e qëllimit kriminal që është vrasja e D.B. etj.

E.SH. kontakton me të hetuarin T. B., të cilit i kërkon vrasjen e D.B. Po kështu E.SH., siguron informacione për lëvizjet e D. B. Dhe këto informacione i’a vë në dispozicion shtetasit A.N.

Nga ana tjetër në zonën e Fushë Krujës spikat grupi kriminal i drejtuar nga shtetasi D. B., i cili shfaqet në konflikt të hapur me grupet kriminale të drejtuara nga shtetasit E.M. dhe A.N. Grupi kriminal i drejtuar nga D.B., bën aleancë me një grup kundërshtar të shtetasit E.M., dhe që drejtohet nga shtetasit L.D. dhe F.H., persona me precedentë të theksuar kriminal me qëllim vrasjen e E.M. dhe A.N. dhe anëtarëve të tjerë të këtyre grupeve kriminale.

Hetimet kanë evidentuar ekzistencën edhe të një grupi tjetër kriminal të drejtuar nga shtetasi E.R. Ky shtetas me qëllim hakmarrje ka organizuar vrasjen e shtetasit P.Gj., ku në datën 15.09.2020, ky i fundit ka mbetur i plagosur rëndë si pasojë e shpërthimit me eksploziv të automjetit me të cilin udhëtonte. E.R., ka rekrutuar si pjesë të grupit shtetasit E.D., B.Xh. etj., të cilëve ju kishte premtuar një shumë të konsiderueshme parash me qëllim vrasjen e shtetasit P.Gj.

Shtetasi K.Sh., me detyrë me detyrë Shef i Seksionit të Trafiqeve të Paligjshme dhe Narkotikëve në Drejtorinë Vendore të Policisë, Lezhë, si pjesë e grupit të strukturuar kriminal ndihmonte shtetasin E.R., duke i dhënë informacion në lidhje me automjetet dhe hyrje-daljet e shtetasit P.Gj.

Hetimi ka nxjerrë në pah se, këto grupe kriminale ishin në gjendje të paguanin shuma të mëdha parash me qëllim realizimin e vrasjes të kundërshtarëve të tyre. Mënyra e kryerjes së veprave penale tregon gjithashtu një shkallë shumë të lartë organizimi dhe rrezikshmërie shoqërore.

Nga hetimi është evidentuar gjithashtu edhe përfshirja e një ish Deputeti, katër punonjës policie, dy prej tyre në role drejtuese, gjatë vitit 2020, përkatësisht:

– Ish Deputeti me iniciale A.N.;

– Drejtori i Drejtorisë Vendore të Policisë Lezhë, me iniciale H.M.;

– Shefi i Seksionit të Trafiqeve të Paligjshme dhe Narkotikëve në po këtë drejtori, me iniciale K.SH.;

– 2 efektivë të Repartit Special RENEA, me iniciale A.M. dhe A.P.

Kështu është krijuar dyshimi i arsyeshëm se shtetasi H.M., me detyrë drejtor i Drejtorisë Vendore të Policisë Lezhë, në bashkëpunim me shtetasin K.Sh. dhe persona të tjerë, drejtonin aktivitetin kriminal të kultivimit të narkotikëve, në qarkun e Lezhës.

Po ashtu i hetuari H.M., në bashkëpunim me shtetasin P.Gj., aktualisht i arrestuar për një procedim tjetër penal, organizonin aktivitetin e paligjshëm të lojërave të fatit në qytetin e Lezhës.

Në dinamikën e hetimit të këtij procedimi penal, janë grumbulluar prova që krijojnë dyshimin e arsyeshëm se shtetasi D.B., në bashkëpunim me shtetasin A.M. (me detyrë efektiv i forcave “Renea” në kohën e kryerjes së krimit) kanë organizuar kultivimin e bimëve narkotike në zonën e Niklës dhe Tapizës.

Prokuroria e Posaçme kundër Korrupsionit dhe Krimit të Organizuar, falenderon në mënyrë të veçantë Policinë e Shtetit dhe Byronë Kombëtare të Hetimit, për profesionalizimin e treguar dhe bashkëpunimin e ngushtë, gjatë fazës së ekzekutimit të vendimeve të gjykatës.

Një falenderim i veçantë i drejtohet Eurojust, Europol, dhe agjencive ligjzbatuese holandeze, belge, franceze, gjermane, italiane, spanjolle dhe greke, të cilët kanë mbështetur dhe ndihmuar SPAK.

Continue Reading

Aktualitet

Dhunoi vajzën 16-vjeçare, procedohet babai në Devoll

Një person është proceduar ditën e sotme në Devoll. Policia bën me dije se 40-vjeçari me iniciale E.A ka ushtruar dhunë ndaj vajzës së tij 16-vjeçare. Gjithashtu vajza është u pajis me urdhër mbrojtjeje.

Njoftimi i policisë:

Komisariati i Policisë Devoll referoi materialet në Prokurori, ku filloi procedimi në gjendje të lirë për shtetasin E. A., 40 vjeç, banues në Korçë, pasi dyshohet se ka ushtruar dhunë ndaj vajzës së tij 16-vjeçare, e cila u pajis me urdhër mbrojtjeje.

Continue Reading

Aktualitet

Projektligji i ri për rivlerësimin e pronave, a do të bien çmimet e apartamenteve në Tiranë?

Një rivlerësim tjetër i pronave, por me një normë tatimi 5-fish më të vogël ka ngritur aludimet e një lëvizje të mundshme të çmimeve për tregun e pasurive të paluajtshme. Ekspertët e tregut imobiliarë tregojnë se ky proces mund të prekë vetëm një kategori apartamentesh.

“Ne mendojmë që me këtë amnisti çmimet e apartamenteve me hipotekë po pësojnë rënie, sepse ai tatim që do paguanin në periudhën e mëparshme dhe ia faturonin blerësit dhe mendojmë se me këtë rivlerësim çmimi do bjerë”, tha për A2, Erjon Alimema, ekspert i pasurive të paluajtshme.

 “Kjo rënie nga 3% e rivlerësimit mund të  prekin vetëm një kategori. 2000, 2010, 2015 kanë mundësinë e rivlerësimit të pronës që e kanë blerë vite më para. Kurse sa i përket pronave të reja duke qenë se këtë vit janë rritur çmimet e referencës nuk do të ketë ndonjë ndryshim të madh”, u shpreh Fjordi Subashi, ekspert imobiliar.

Lefter Sila ekspert i këtij tregu i cili ka qenë pjesë e 4 periudha të mëparshme të rivlerësimit në vend, tregon se kur, sipas tij, do të ndodh rënia e ndjeshme e çmimeve që të gjithë presin.

“Rënia e çmimeve është sipas parimit të ekonomisë së tregut nëse oferta më e madhe se kërkesa dhe e dyta nëse do ketë raste krizash qoftë të brendshme dhe të jashtme. Nuk do të ketë rënie apo ngritje çmimesh. Ajo që mund të themi është se përfituesit janë vetëm pronarët”, shtoi Sila.

Për disa prej ekspertëve rënia pritet e lehtë deri në përafrimin e vlerës së tregut, pasi një pjesë edhe janë mbivlerësuar sipas tyre.

“Nëse flasim për një amnisti me 12% ulje nuk pretendojmë që çmimet do bien kaq. Gjithmonë arsye për të rritur çmimin ka disa për ta ulur shumë vështirë. Një çmim 5-7% që kanë pronat me certifikatë pronësie do të reduktohen”, deklaroi Erjon Alimema.

Mesatarisht një rënie deri në 7%  për një apartament 100 mijë euro do të përkthehej në 7 mijë euro më pak për ata qytetarë që do të blejnë një pronë në vijim. Aktualisht ndalur sipas zonave në Tiranë çmimet e referencës së apartamenteve variojnë duke nisur nga 2200 euro në zonën e ish-Bllokut, Librit Universitar, vijon me  rreth 1100 euro në zonën e Fabrikës së Miellit dhe 900 euro pranë zonës së Porcelanit.

Continue Reading
Advertisement

TRENDING